DIMORA STORICA NOBILIARE
Un patrimonio di storia, eleganza e natura nel cuore del paese
Una residenza d’eccezione, dove il fascino aristocratico dei primi del Novecento incontra la sensibilità contemporanea dell’abitare.

Nel cuore del paese, custodita nel silenzio e nella riservatezza di una posizione privilegiata, si trova una dimora storica di straordinario fascino, sottoposta a vincolo delle Belle Arti e originariamente appartenuta alla nobile casata della Marchesa Sant’Elia Cacherano di Bricherasio.

Una proprietà dalla personalità irripetibile, nella quale il tempo sembra aver lasciato la propria firma attraverso volte originali, camini d’epoca, finestre ad arco, materiali storici e dettagli architettonici di grande raffinatezza.

Qui la storia non è semplicemente conservata: è parte integrante dell’esperienza di vivere la casa.

UN’ARCHITETTURA CHE RACCONTA UNA STORIA
La dimora si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ambienti di grande carattere e molteplici possibilità di interpretazione.

Al piano terra, gli antichi locali accessori sono impreziositi dalle splendide volte originali, testimonianza autentica dell’epoca di costruzione.
A completare una dotazione estremamente rara nel centro storico, quattro posti auto coperti privati, una caratteristica di particolare pregio per una residenza di questo livello.

LA RESIDENZA
Il primo piano rappresenta il cuore abitativo della proprietà.
Una raffinata scala esterna coperta conduce alla zona residenziale, composta da un elegante living, due ampie camere da letto e un importante bagno padronale, oltre a un balcone con affaccio sul cortile interno.
Gli ambienti conservano il carattere della dimora storica, lasciando al futuro proprietario la possibilità di completare il progetto secondo una propria visione estetica e abitativa.

IL TERRAZZO: UNA STANZA A CIELO APERTO
Il vero elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo panoramico.
Uno spazio raro, scenografico e sorprendentemente privato, già interessato da un intervento di rafforzamento strutturale, che apre la possibilità di creare un ambiente esclusivo destinato al benessere e alla convivialità.
Una serra bioclimatica, un raffinato giardino d’inverno, una zona lounge o un'area wellness con vasca idromassaggio: il progetto può essere interpretato secondo il gusto e lo stile di vita del futuro proprietario.
Un luogo pensato per essere vissuto lentamente, tra luce, panorama e natura.

LA NATURA COME PARTE DELLA DIMORA
Ed è proprio qui che la proprietà rivela una delle sue caratteristiche più sorprendenti.
Sul fondo si apre un suggestivo pendio roccioso naturale, avvolto da alberi ad alto fusto e da una vegetazione rigogliosa.
Un’oasi verde, intima e raccolta, che crea una sensazione quasi sospesa nel tempo.
La straordinarietà sta nella sua posizione: questa dimensione di privacy e natura si trova nel pieno centro del paese.

IL PIANO SUPERIORE
Una scala interna conduce al secondo piano, dove un ampio open space offre una nuova prospettiva sulla dimora.
Il grande ambiente, servito da bagno, è caratterizzato da un camino storico e da eleganti finestre ad arco, capaci di regalare una luce naturale particolarmente suggestiva.
La generosa superficie consente di progettare ulteriori camere da letto, una suite privata, uno studio o un ambiente dedicato all’ospitalità.

UN RESTAURO ATTENTO ALLA STORIA
La proprietà è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione conservativa, concepito per preservare il carattere storico dell’edificio introducendo al tempo stesso soluzioni contemporanee.
Gli interni sono stati completamente sventrati per permettere il rifacimento e l’isolamento delle solette mediante sughero naturale, secondo principi di bioarchitettura.

Particolare cura è stata dedicata anche al tetto, completamente rifatto nel rispetto delle prescrizioni della Soprintendenza, con una composizione che combina coppi nuovi e coppi antichi originali recuperati.
Il risultato è una dimora nella quale memoria storica, autenticità dei materiali e visione contemporanea possono convivere.

UNA PROPRIETÀ PER POCHI
Esistono immobili belli.
Esistono immobili importanti.
E poi esistono proprietà che possiedono qualcosa di più raro: un’identità.

Questa dimora appartiene a quest’ultima categoria.
La sua storia nobiliare, il vincolo delle Belle Arti, gli elementi architettonici originali, la ristrutturazione conservativa, il grande terrazzo panoramico, il contesto naturale e la presenza di quattro posti auto coperti privati compongono un insieme difficilmente replicabile.

NOTIZIE UTILI:
Bricherasio è un Comune della Città Metropolitana di Torino, è situato all'imbocco della Val Pellice, fa parte dell'Unione Montana del Pinerolese.
L'economia locale conserva una significativa componente agricola, legata in particolare alla frutticoltura e alla viticoltura, ultimamente anche alla coltivazione della lavanda, affiancata da attività artigianali, commerciali.
Il territorio rientra nell'area di produzione della DOC Pinerolese. Tra i vitigni e le tipologie tradizionalmente coltivati figurano Barbera, Bonarda, Freisa, Dolcetto e il Doux d'Henry.
La frutticoltura è caratterizzata soprattutto dalla produzione di mele e kiwi; sono inoltre presenti attività legate alla raccolta e commercializzazione dei funghi.

dista 9 Km da Pinerolo
dista 46 Km da Torino
dista 59 Km da Sestriere